Etude Pré-opérationnelle - OAP

La Rochette (73)

Maitrise d’œuvre :
Géraldine Pin (Mandataire), Urban Studio (Paysage), Espace et Territoire (BE environnement)

Maitrise d’ouvrage :
Commune de La Rochette

Surface traitée : 30 ha

Date :
Réalisation : 2016-2017

Mission :
Maîtrise d’oeuvre urbaine

Descriptif :

En parallèle de la révision du PLU, une étude approfondie du gisement foncier et du potentiel de renouvellement urbain a été étudié dans le centre-bourg afin de le conforter et revitaliser ses commerces.
Cette étude complémentaire permet de réaliser un chiffrage des aménagements et un bilan opérationnel est en cours pour phaser les interventions à l’échelle temporelle du PLU.
Une seconde étape consiste à réaliser des OAP pour retranscrire au PLU ces objectifs affichés :
– renouvellement urbain des friches et des délaissés ;
– la rénovation des espaces publics pour une meilleure qualité de vie et le confortement des commerces du centre ;
– redéploiement et confortement des équipements publics ;
– développement d’une trame piétonne avec deux voies vertes structurantes à l’échelle de la commune ;
– proposer une variété de typologies d’habitats correspondantes aux marché local immobilier tout en préservant la ressource foncière et agricole ;
– de travailler sur les modalités d’urbanisation opérationnelle de chaque secteur en veillant à l’exemplarité environnementale.